新築賃貸マンションエスペランサ 天神南
福岡市天神の南に
棲まうということ。
鮮やかに躍動する天神、
小粋な空気をまとう薬院、
賑やかさと静寂に佇む高砂。福岡CITYの注目エリアを
自在に愉しむ。
アジアの玄関口、福岡・九州の経済の中心地として進化を続ける「天神」。
その天神の南、仕事も娯楽も存分に愉しめる天神徒歩圏エリアに
エスペランサ天神南は誕生しました。
隅々まで洗練されたスタイリッシュなフォルムとデザイン、最新の機能性は
自分時間を楽しむ大人のライフスタイルを、さらなる「上質」へと導きます。
贅沢な立地環境と居心地の良さで、
価値ある毎日の質を極める、大人のためのラグジュアリー空間です。
空間デザインと、住まう人のライフスタイルが融合して生まれる自分だけの「居心地の良さ」。
本当の自分に浸れる安らぎの時間と空間。
※専有面積は3～10階、MBを含む
※専有面積は3～10階、MBを含む
ライフスタイルに合わせた使い方に対応できるようにとデザインされた間取りプラン。
例えば、LDKと一体化して広く使える洋室は、書斎として、ベッドルームとして、趣味の部屋としてなど、使い方自遊自在。
ウォークインクローゼットなどのスペースデザインに加え、
壁、フローリング、天井の風合いやカラーバランス、折り上げ天井や間接照明、建具の細部にまで配慮。インテリアの趣味やセンス、家具のレイアウトにも対応しやすく理想のインテリアイメージが広がるディテールにこだわりました。
オートロックや宅配ボックス、住戸扉の開閉などもカードでらくらく施錠・解錠。セコムのセキュリティとの連動で、都心でも安心。
インターネット無料
オートロック
MIWAロック PiACKⅡ
IMAGE
モデルハウスの室内を360°ご覧いただける
仮想体験ができます。
LIVINGリビング
ENTRANCE玄関
KITCHENキッチン
ROOM居室
BEDROOM主寝室
BATHROOM浴室
RESTROOMトイレ
POUCHポーチ
アジアの玄関口、福岡・九州の経済の中心地として進化を続け、
海外ブランドやレストラン、エンターテイメントなど最先端のモノや人が賑やかに街を彩る活気あふれる街「天神」。
エスペランサ天神南が佇む薬院・高砂周辺はその天神の南に位置し、仕事も、娯楽も、存分に愉しめる天神徒歩圏エリア。
華やかな天神も、マンション周辺の隠れ家的な落ち着きも、気分次第でどちらにも浸れる
贅沢な毎日がここから始まります。
老舗料亭「和多伴」の歴史と伝統を受け継いだ「もてなす人のための時空」。特別な人と特別な時間・料理を。
福岡市中央区白金1-11-8
TEL 092-406-4975
(営)昼 11:30～15:00・夜18:00～22:00
約160m 徒歩約2分
文房具・雑貨ブランド
「ハイタイド」の直営店。
コーヒーやホットサンドも楽しめる。
福岡市中央区白金1-8-28
TEL 092-533-0338
(営)10:00～20:00
約120m 徒歩約2分
自家焙煎の美味しいコーヒー。
かわいいキューブ型のパンや
ラスクなども充実。
福岡市中央区白金1-9-8
TEL 092-260-5448
(営)11:00～18:00
約100m 徒歩約2分
落ち着いた雰囲気と
クラシックスタイルのパンケーキが人気の有名店。
福岡市中央白金1-11-7
TEL 050-5456-1116
(営)平日10:00～22:00
土・日・祝8:00～22:00
約150m 徒歩約2分
※初乗運賃690円（1,600mまで）。加算運賃以降199mごとに50円の距離制運賃にて算出しています。
ビジネス活動が活発でありながら、同時に、海や山、川も美しくみんなが安心していきいきと暮らせる街・福岡市。
人と環境と都市活力の調和がとれたアジアのリーダー都市を目指し、さらなる飛躍が期待されています。
地下鉄延伸計画地下鉄七隈線は天神南駅から東に延伸し、JR・新幹線・地下鉄空港線などの駅がある博多駅に直結する予定で、福岡都心の活性化が期待されています。
ウォーターフロントネクスト構想マリンメッセ福岡で開催される国際会議やイベント、寄港する旅客船の急増に対応するため、施設機能強化を図り、にぎわいのある海辺へと再整備する「ウォーターフロントネクスト」が進行中です。
福岡空港国内線エリアのバスターミナル・ホテル・商業施設展望デッキリニューアルが進行中で、2023年4月に開業予定。国際線の整備計画も追って進む予定で、ますます便利に。
天神エリアでは福岡市による規制緩和「天神ビッグバン」によって、大きな再開発計画が複数立ち上がっており、ビジネス、起業、ショップ、ホテル、子育てなど、大規模・総合的な地域活性化が進行しています。
■天神ビジネスセンタープロジェクト
■旧⼤名⼩学校跡地活⽤事業 オフィス・ホテル棟
■旧⼤名⼩学校跡地活⽤事業 コミュニティ棟
■福ビル街区建替プロジェクト(天神1丁目11番街区)
| 名称 | エスペランサ天神南 |
|---|---|
| 所在地（地番） | 福岡市中央区高砂一丁目16番9号 |
| 住居表示 | 福岡市中央区高砂一丁目16-17 |
| 交通 | 西鉄「高砂」バス停 徒歩2分 福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線「西鉄薬院」駅 徒歩8分 |
| 敷地面積 | 309.24㎡（93.54坪） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 建築面積 | 158.41㎡（47.91坪） |
| 延床面積 | 988.54㎡（299.03坪） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 10階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | 店舗・1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 34.32㎡・54.81㎡ |
| 駐車施設 | 4台 |
| 自転車置場 | 19台 |
| バイク置場 | 3台 |
| 設計・監理 | 株式会社BAS建築設計 |
| 施工 | 九州建設株式会社 |
| 竣工時期 | 2020年4月 |